契約に必要なもの

• 借りる人の住民票（入居する全員の記載のあるもの）
• 借りる人の収入を証明する書類（源泉徴収票など）　※不要のケースもあり
• 保証人の印鑑証明書（連帯保証人不要システムを使える物件も有り）
• 運転免許証や健康保険証など借りる人の身分を証明するもの
• 口座振替申込用預金通帳や銀行届出印

• 上記の書類
• 印鑑証明に記載された本人の印鑑
• 保証人が立ち会わない場合、あらかじめ保証人に署名・押印してもらった契約書
• 契約金（前家賃・敷金・礼金・仲介手数料など）
• 契約用印鑑

契約の手順

まずは「重要事項説明書」の内容確認をします。 このときの注意点は、疑問があればその場で確認し、内容を理解し納得した上で署名・押印することです。 遠隔地から転入する場合はあらかじめ書面が送付され、 事前に読んでおくように指示される場合もあります。

重要事項証明書に署名・押印すると、賃貸借契約書が渡されるので内容を確認します。 ここでも不明な点があれば、必ず納得いくまで説明してもらうようにしてください。 （遠隔地から転入の場合、重要事項説明書と同様に事前に送付される場合もあります。）

契約書への署名・押印をしたあと、契約に必要なお金 （敷金、仲介手数料、前家賃など）を支払います。

領収書には礼金、前家賃の明細を書いてもらい、敷金の預かり証(退去時に返還されるため)、 契約書1部、部屋の鍵を受け取って契約は終了です。鍵の受け取り証が必要な場合もあります。 火災保険などの契約がある場合にも、要領は同じです。 じっくり読んで納得して、署名・捺印、費用の支払い、領収書・契約書の受け取りを行いましょう。 これで契約は終了です。